COMPROMISO, GARANTÍA POR CONTRATO.

Pueden adecuar el contrato a sus necesidades, incluir servicios adicionales a los de administración y siempre siendo una garantía para ustedes para el cumplimiento de nuestros compromisos. El administrador de una comunidad de propietarios gestiona los intereses de la comunidad bajo una relación de mandato, pueden ustedes revocar el mandato a su voluntad. Nuestro contrato no contiene penalizaciones por su revocación, y el periodo de carencia es el mínimo para un correcto traspaso de la información. (Ejemplo Contrato.pdf)

CONTABILIDAD CON ANÁLISIS.

Mantenemos la contabilidad de su Comunidad actualizada, y ponemos a su disposición informes trimestrales, o mensuales, tal y como se acuerde. Analizamos los gastos y buscamos medidas de ahorro, optimizando los recursos. Realizamos el presupuesto anual lo más detallado posible, y vamos comparando en tiempo real gasto contra presupuesto por partidas y conceptos. Proponemos dar acceso telemático de visualización, a la cuenta corriente, a todo propietario que lo desee.

Ejemplo de cierre de cuentas.pdf

DIAGNÓSTICO ENERGÉTICO PERMANENTE.

Analizamos las facturas energéticas a la par de su contabilización, las agrupamos por grupos para ver su evolución y junto con el conocimiento de los perfiles de uso en la Comunidad podemos llegar a conclusiones y buscar medidas de ahorro u optimización, incluso anomalías o consumos indebidos. Realizamos informe gráfico para su mejor comprensión.

Ejemplo de MAEs.pdf
Ejemplo de Informe.pdf

ITE CONSTANTE.

Entre las obligaciones de su administrador está el atender a la conservación del edificio, cumpliendo así los propietarios, al delegar en aquel, con el deber de mantenerlo en condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. No se limite a reparar averías, no espere a los sustos de la ITE, prevenga y la pasará favorable. Unimos los conceptos de administrador y arquitecto conservador. Examinamos gratuitamente su comunidad para darle a conocer su estado de conservación.

Ejemplo de seguimiento.pdf
Ejemplo de Informe.pdf

IEE, SUBVENCIONES, EFICIENCIA ENERGÉTICA.

“El objetivo del 20/20/20 para 2020 es llevar a Europa hacia el camino del futuro sostenible, con una economía que genere pocas emisiones de carbono y consuma menos energía.” Las Directivas Europeas imponen la obligatoriedad de los Certificados Energéticos, el reparto de costes de calefacción, y de realizar el IEE para solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad o eficiencia energética. Arquitectos y Arquitectos técnicos son los profesionales habilitados para suscribir el IEE.